根據公司需要，安徽省城市更新投資有限公司擬對六安市裕安區齊云路片區城市更新概念設計進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況及周邊條件

1、工程名稱：六安市裕安區齊云路片區城市更新概念設計

2、建設地點：裕安區平橋鄉/東市街道/小華山街道，東至八公山南路，南至天河西路（淠河干渠），西至磨子潭路，北至大別山路。

3、項目概況：概念設計范圍用地面積約為396.59ha（5948.82畝），位于六安城市發展的新老交接地帶。

4、建設規模：根據現場調研進行研判，確定需要改造的道路、住宅小區、老舊廠房、辦公樓、城市微綠地等的改造及新建規模。

5、擬定產品業態：住宅、商業、辦公及其他配套業態。

二、設計服務內容及范圍（具體詳見設計任務書）

1. 設計服務模式：

本項目為概念方案設計服務，設計單位需做好管理和圖紙審。若設計過程中，由于自身原因導致設計圖紙質量低下、設計服務配合度不理想等，設計單位需承擔相關責任。

2. 服務內容包括：

設計范圍內據現場調研進行研定需進行改造的道路、住宅小區、老舊廠房、辦公樓、城市微綠地等的概念設計方案。

3. 概念方案的成本估算。

4. 雙方約定的其他設計內容。

三、參選人資格要求

1、依法成立并有效存續的境內企業法人，提供有效的營業執照。

2、具有城鄉規劃甲級及以上設計資質。

3、參選人近五年內（2018年7月1日至今）須具有至少1個類似設計業績（提供合同復印件，合同金額不低于67萬元，時間以合同簽訂日期為準）。

4、擬派設計負責人近五年內（2018年7月1日至今）承擔的類似設計業績（提供合同復印件，合同金額不低于67萬元，時間以合同簽訂日期為準，合同中需能體現設計負責人姓名或提供甲方蓋章證明的文件）。

5、本項目不接受聯合體投標。

6、符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

注意：資格評審中參選人業績與擬派設計負責人業績可以重復。

四、參選報價說明

1、本工程最高限價為人民幣 960000元，參選人的報價高于最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

2、本次比選設有概念設計補償費，綜合得分排名第二的中標候選人得2萬，綜合得分排名第三的中標候選人得1萬，以上費用由綜合得分排名第一名的中標候選人支付。

3、特殊說明

預中選候選人需接受招選人的原件核查（投標文件中涉及的所有原件，包括但不限于營業執照、業績合同等）和廉政約談。未經原件核查、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格。

五、參選文件的組成、簽署（投標文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

1、資格審核文件

1）法定代表人身份證明。

2）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件）。

3）依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其它資料。

2. 技術標

1）法定代表人身份證明。

2）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件）。

3）依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

3、商務標

1）法定代表人身份證明。

2）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）。

3）投標報價函。

六、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、付款方式：①合同生效后，啟動設計工作一個月，付至合同總價的30%；②概念設計方案經過甲方確認定稿。以上成果提交，并經甲方書面確認后30日內，付至合同總價的80%。③配合完成提交建筑規劃方案、設計估算后。以上成果提交，并經甲方書面確認并且方案得到規劃局認可后30日內，付至合同總價的100%。每次付款前，中選人須提供與付款金額一致的增值稅專用發票，增值稅稅率6%。

七、參選文件遞交方式

1、凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2、發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：m.mayixiangdian.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3、開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

4、招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為第一中選候選人（第二名、第三名以此類推），綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間

1、招選人：安徽省城市更新投資有限公司

2、投標截止時間：2023年8月3日10點整

3、招標聯系人：劉工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

4、電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽省城市更新投資有限公司

2023年7月27日