安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司因公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬招選安徽省房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)系統(tǒng)服務(wù)，本次采購以比選的方式進行。

一、比選范圍及內(nèi)容

1.比選內(nèi)容：安徽省房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)系統(tǒng)服務(wù)，通過比選確定一家咨詢服務(wù)單位。本次采購內(nèi)容包括：提供安徽省內(nèi)城市的房地產(chǎn)市場及土地相關(guān)系統(tǒng)數(shù)據(jù)(有獨立的系統(tǒng)可實時查詢)，包括房地產(chǎn)市場供銷存、土地供銷等數(shù)據(jù)，不定期提供房地產(chǎn)行業(yè)及市場分析、配合甲方日常工作等咨詢服務(wù)。合肥市數(shù)據(jù)要求提供新房銷售、庫存、供應(yīng)等數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)需全面且有八年以上歷史數(shù)據(jù)；且提供二手房數(shù)據(jù)，要求數(shù)據(jù)全面、準確并有五年以上歷史。其他各地市數(shù)據(jù)要求提供商品房以及土地數(shù)據(jù)持續(xù)更新至少3年以上數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)系統(tǒng)要求不低于10個端口，并且不綁定IP，服務(wù)團隊能及時按要求完成采購人相關(guān)工作需求。

2.服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年。

二、參選單位資格要求

1.具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（提供相關(guān)證明資料）

2.參選人至少提供1個近三年（2020年6月至今）完成的安徽省內(nèi)任一城市的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)業(yè)績，業(yè)績時間以合同簽訂日期為準；（提供合同復(fù)印件）

3.有三人及以上從事相關(guān)工作人員，配備人員須在公司任職半年以上；（提供參選人為其繳納的社保證明）

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、比選報價說明

本項目控制價20萬元，本項目為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。參選人只能有一個有效報價且不得超過或等于控制價，超過或等于控制價廢標。

四、評標辦法（詳見附件1）

五、合同主要條款

1.付款方式：本合同簽署后，支付合同價款的20%，系統(tǒng)建設(shè)完成并投入使用三個月后支付合同價款的60%，一年服務(wù)期結(jié)束后支付合同剩余20%的款項。

2.總價中已經(jīng)包含了項目咨詢過程中所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于系統(tǒng)建設(shè)費、數(shù)據(jù)服務(wù)費、管理費、稅費等全部費用。

3.所有付款前需提供增值稅專用發(fā)票，增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規(guī)定的稅率調(diào)整而調(diào)整。

六、參選文件的組成、簽署
1.技術(shù)標

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）。

（3）依據(jù)比選文件“二、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。

（4）依據(jù)“附件1評標辦法：技術(shù)標詳細評審”要求，需要提交的資料。

（5）參選人認為應(yīng)該提交的其它資料。

2.商務(wù)標

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）。

（3）投標報價函。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：m.mayixiangdian.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

八、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。若經(jīng)評審后有效投標人數(shù)量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人，招標人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時間
　　1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司

2.投標截止時間：2023年9月6日10時

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部。
　　4.招標聯(lián)系人：周工，電話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司

2023年8月30日