1.招標條件

1.1項目名稱：肥西縣FX202356號地塊項目

1.2項目審批、核準或備案機關名稱：/

1.3批文名稱及編號：/

1.4招標人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

1.5項目業主：安徽鹽業地產集團有限責任公司

1.6資金來源：自籌

1.7項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：肥西縣FX202356號地塊項目EPC工程總承包

2.2招標項目編號：2023DFWGZ02671/JG2023-04-2586

2.3標段劃分：1個標段

2.4招標項目標段編號：2023DFWGZ02671-1

2.5建設地點：合肥市肥西縣上派鎮司空山路與北張路交口西南側

2.6建設規模：本項目總用地面積77920.34㎡，其中：居住用地面積約59753.20㎡，容積率2.0，總建筑面積約16萬㎡，具體以主管部門批復為準；相鄰代建地塊代建道路綠線部位用地面積約5944.88㎡，代建幼兒園用地面積約5400.01㎡（建筑面積不小于4168㎡的9班幼兒園和3班托兒所，幼兒園精裝交付），代建居住地塊西側四合路至北張路段規劃支路面積約6822.25㎡。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門實際測繪為準。

2.7合同估算價：54000萬元

2.8計劃工期：總工期985日歷天（其中：設計服務期30日歷天；售樓部及示范區70日歷天；一期650日歷天；二期700日歷天（具體開工日期以開工令為準），須考慮分期分段穿插施工）。

2.9招標范圍：肥西縣FX202356號地塊項目EPC工程總承包，涉及設計、采購、工程施工、竣工備案、質保維修等全部工作，包括但不限于建筑施工圖設計（含交通分析、環境評價、BIM建模、海綿城市專項設計等）、裝配式深化設計、幕墻工程專項深化設計、代建道路方案及施工圖設計、智能化設計、雨污水設計、亮化設計及施工、幼兒園全套設計（不含幼兒園景觀設計）、基坑支護設計、后期配合招標人進行相關圖審、結構優化、擋土墻（如有）、土方、樁基、基坑支護、土建、安裝、外立面、門窗、裝配式工程、公區及架空層精裝修（不含軟裝）、配套用房簡裝（不含軟裝），以及消防、公裝、電梯、智能化、人防（防護、防化）、單元門、入戶門、地庫地坪、標識標牌（地上、地下）、空氣能、太陽能、充電樁、展示區景觀及雨污水道排、小區大門、售樓部精裝修（不含軟裝）、樣板房精裝修（不含軟裝）、幼兒園、三網、有線電視、代建道路、代建綠地等。具體詳見招標文件、合同條款、模擬清單以及發包人要求等。

2.10項目類別：EPC工程總承包

2.11質量標準：合格

2.12其他：/

3.投標人資格要求

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1投標人資質要求：具備有效的營業執照，其中承擔施工任務的投標人應具備有效的安全生產許可證。投標人須同時具備以下（1）、（2）項要求：

（1）設計資質：設計資質須滿足下列條件之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業工程設計甲級資質；③建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質。

（2）施工資質：具備有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質。

3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理要求：擬委任項目經理須具備有效的建筑工程專業一級注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人要求：擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。

（3）施工負責人要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（4）項目經理與施工負責人可以兼任，項目經理（或施工負責人）和設計負責人不可以為同一人。

3.1.3 投標人業績要求：

（1）施工業績：2018年10月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人須具備1個單項合同金額不少于30000萬元或單項合同總建筑面積不少于10萬平方米的含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的施工總承包（或工程總承包）業績。

（2）設計業績：2018年10月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備1個單項合同金額不少于400萬元或1個單項合同總建筑面積不少于10萬平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的設計業績，或工程總承包中單項合同設計金額不少于400萬元或總建筑面積不少于10萬平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的設計業績。

注：上述（1）、（2）業績可在一個合同中體現。

3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：/

3.1.5財務要求：/

3.1.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

3.1.7本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體成員方總數量不超過3家（如為聯合體，則設計單位不超過1家、施工單位不超過2家）。

（2）承擔設計任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1的設計資質，承擔施工任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1的施工資質。

（3）聯合體各方均須符合3.1.6信譽要求。

（4）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。 

3.2投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3其他要求：/

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：2023年12月1日至投標截止時間。

4.2獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過優質采云采購平臺獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：400-0099-555。項目咨詢請撥打電話：0551-63799346。

4.3招標文件價格： 0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月21日11時00分，投標人應在投標截止時間前通過優質采云采購平臺遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）。

8.開標時間及地點

8.1開標時間：2023年12月21日11時00分。

8.2開標地點：

?合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室。

?本招標項目采用“不見面”開標方式，具體操作見電子交易系統不見面開標系統相關操作手冊。

9.招標文件的異議、投訴

9.1投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。

9.3受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11.聯系方式

11.1招標人

招標人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

地   址：安徽省合肥市包河區華山路

郵   編：230051

聯系人：周工

電   話：0551-65283071

11.2招標代理機構

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地   址：安徽省合肥市包河大道236號

郵   編：230051

聯系人：孫工、周工

電   話：0551-63799346（18225859580）

11.3電子交易系統

電子交易系統名稱：優質采云采購平臺

電子交易系統電話：400-0099-555

11.4電子服務系統

電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統

電子服務系統電話：0551-12345

11.5公共資源交易監督管理部門

公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局

地   址：合肥市濱湖新區南京路2588號

電   話：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項說明

12.1投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2本項目采用“評定分離（定性評審）”方式確定中標人。

13.投標保證金賬戶

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：1023701021001095993247937

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

或

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：179754559782

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行