來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2020.09.07
根據(jù)項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡項目樣板房硬裝設計進行公開比選活動，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：
一、項目概況
工程所在地位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等。本次比選為本項目樣板房的硬裝設計比選。
二、設計范圍和內(nèi)容
1、設計范圍：
徽鹽龍湖郡項目樣板房硬裝設計，二套樣板房的硬裝設計，樣板房建筑面積分別為：103平方和128平方（按實際設計面積結(jié)算）。
2、設計內(nèi)容：
根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內(nèi)的硬裝設計和施工圖設計，硬裝主輔材料、品牌、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細，硬裝施工組織的建議，硬裝施工的概算，硬裝施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計范圍、設計內(nèi)容作適當合理的調(diào)整。
三、比選報價說明
1、本項目設計費用為總價包干報價。報價中包括本項設計工作的所有相關費用，包括且不限于：
①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；提供8套圖紙.
②主輔材料的品牌（推薦）、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；
③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；
④施工的工程量清單編制和造價預算；
⑤施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等；
⑥招選人在參選人中選后對設計范圍、內(nèi)容等作適當合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；
⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現(xiàn)，設計范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。
⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
⑨本項設計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率6%）等。
本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。
中選人完成上述設計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到招選人的認可。
2、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務部確認的增值稅發(fā)票領取參選補償費，稅金自理。
3、設計周期：為20日歷天，自合同簽訂之日起計算。
四、參選人資格要求
1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。
2、具有建筑裝飾設計專項甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；
3、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2017年1月1日至今）具有二個及以上單項合同金額10萬元及以上裝修設計的業(yè)績；
4、擬派設計負責人為本單位職工，提供近3個月社保證明；
5、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。
6、本次比選不接受聯(lián)合體參與。
7、資格審查方式：資格后審。
五、成交說明
1、本次比選采用直接投標的方式。參選人應至現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、當前狀態(tài)、設計范圍和現(xiàn)場界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。
2、參選人遞交的參選文件必須包括設計方案、商務報價和技術標等。參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權利。招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設計服務相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設計方案、商務報價、企業(yè)和項目負責人業(yè)績、設計周期、服務質(zhì)量等因素進行評定，確定合作單位。
5、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
6、付款方式：方案設計、施工圖設計完成，并得到招選人認可后，支付到40%，龍骨安裝結(jié)束驗收合格，支付到合同款70%；施工竣工驗收后，支付到100%。付款前提供等額的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。
六、參選文件資料
參選文件包括但不限于以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（如需），復印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；④設計負責人簡歷，社保證明材料（見上文中要求）。⑤商務報價及比選公告要求的其他內(nèi)容。⑥裝修設計方案。
參選文件需要一正二副；并在封面注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱。
七、參選文件提交截止時間
2020年9月11日12:00前，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，北京時間，節(jié)假日除外。
八、聯(lián)系方式
招選人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部
聯(lián)系人：徐工、戴工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
附件資料，請電話索取。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2020年9月7日
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