根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司現(xiàn)對(duì)徽鹽珺悅府項(xiàng)目2023年第四季度營銷活動(dòng)采購及執(zhí)行（二次）進(jìn)行公開比選活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況
　　1.項(xiàng)目名稱：靈璧徽鹽珺悅府

2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。　

3.工程實(shí)施地點(diǎn)：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內(nèi)容
　 本次比選內(nèi)容為徽鹽珺悅府項(xiàng)目2023年第四季度營銷活動(dòng)采購及執(zhí)行（二次），擬招標(biāo)總金額19.7857萬元，詳見報(bào)價(jià)清單。

1、徽鹽·珺悅府中秋系列暖場(chǎng)活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：營銷中心內(nèi)場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約300位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2023年9月29日-10月1日

（4）活動(dòng)形式：不限于彩繪月球燈DIY、桂花糕DIY、非遺油傘DIY，（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場(chǎng)包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、活動(dòng)區(qū)(場(chǎng)地詳見附件：營銷中心內(nèi)部示意圖）。

2、工地開放日活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：徽鹽珺悅府一期工地現(xiàn)場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約100位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：10月下旬（以通知時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）活動(dòng)形式：不限于工地開放日、活動(dòng)拍攝拍照、活動(dòng)禮品（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）；

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場(chǎng)包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、活動(dòng)區(qū)(場(chǎng)地詳見附件：交房路線示意圖）。

3、一期盛大交付活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：徽鹽珺悅府一期；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約350位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：11月30日（以通知時(shí)間為準(zhǔn)）

（4）活動(dòng)形式：不限于啟動(dòng)儀式、交房活動(dòng)、活動(dòng)拍攝拍照、活動(dòng)禮品、單元門及棟樓包裝，（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場(chǎng)包裝不限于簽到區(qū)、美陳區(qū)、交房區(qū)(場(chǎng)地詳見附件：交房路線示意圖、交房區(qū)（托兒所））。

三、招標(biāo)要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

1.2公司注冊(cè)資金不低于50萬元（含50萬元）；

1.3參選單位業(yè)績(jī)：2020年9月1日至今至少有1個(gè)類似合同價(jià)不低于10萬元營銷活動(dòng)的類似業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）；

1.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

四、報(bào)價(jià)說明

1.報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)比選內(nèi)容要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低比選要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

2.參選人可以不對(duì)本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回，否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3.本次最高限價(jià)為19.7857萬元，超過此報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。

4.參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮報(bào)價(jià)，一旦中選，單價(jià)不予調(diào)整（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

五、合同主要條款
　　1.工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時(shí)間為準(zhǔn))；

2.支付方式：無預(yù)付款，按批次付款；各批次活動(dòng)執(zhí)行通過驗(yàn)收后，且收到參選人等額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的100%。

六、參選文件要求
　　1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

（5）其他評(píng)審資料。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：m.mayixiangdian.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

七、中標(biāo)單位確定方法
　　本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。若經(jīng)評(píng)審后有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的，招標(biāo)人可直接采用競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來源采購法確定中標(biāo)候選人，招標(biāo)人無義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年9月27日9時(shí)

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)成本部。
　　4.招標(biāo)聯(lián)系人：閆工   馮經(jīng)理，電  話：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。